Аренда склада и офисных помещений в Красногвардейском районе СПб в ПСК «Брагичев Ручей» класса «А+» площадью 7700 кв. м.

Санкт-Петербург, Ручьевская дорога
Сдача в эксплуатацию: лето 2015 г.

Если вас интересует аренда склада в Красногвардейском районе, оптимальным выбором будет «Брагичев Ручей» класса «А+», расположенный на Ручьевской дороге в непосредственной близости к удобным транспортным развязкам через улицы Непокоренных и Ш. Руставели, ведущим на КАД. На просторном участке площадью 14300 кв. м. расположилось здание с удобными подъездами, оборудованное для эффективной погрузки и разгрузки фур. Такое расположение делает объект привлекательным с точки зрения логистики: он связан с ключевыми магистралями и междугородними трассами.

Основные характеристики производственно-складского комплекса «Брагичев Ручей»

Предлагается аренда склада в Красногвардейском районе в объекте площадью 7700 кв.м. (также возможна аренда помещений под офис). Комплекс представляет собой одноэтажную постройку прямоугольной формы, выполненную из современных сэндвич-панелей, утепленных базальтовой ватой производства финской компании Paroc. Перекрытие выполнено в виде теплоизолированной мягкой мембраны, оборудованной подогревом.

Ключевые технические характеристики объекта:

• Общие габариты: 120м х 48м.
• В основе конструкции здания – система железобетонных колонн, расположенных каждые 12 метров.
• Ширина пролетов – 24м.
• Поверхность пола – бетонная, ровная, имеет антипылевое покрытие, нагрузка – не менее 7 тонн/кв.м.
• Высота уровня пола – 1.20м над уровнем проезжей части.
• Высота потолка – от 14.5м до 17.5м (от нижней до верхней точки).

Возможности для организации складской логистики

Подбирая оптимальную аренду складов в Красногвардейском районе, прежде всего следует обращать на возможности для организации логистики и складских мероприятий по перемещению и обработке грузов. «Брагичев Ручей» предлагает следующие возможности:

• Высота потолка позволяет установить до 7 ярусов стеллажей с целью эффективного использования площади склада.
• Удобные ворота для разгрузки и погрузки разнообразной конфигурации: 6 автоматических ворот докового типа dock shelters, оборудованные регулируемыми по высоте площадками, стоящие по краям под углом 45 градусов и прямых ворот, рассчитанных для манипуляций с крупногабаритными грузами.
• Предусмотрены просторные площадки для парковки и маневрирования фур, а также парковки для легковых авто. Есть место для маневрирования длинномерных автомобилей (фур).
• Предусмотрена эстакада.

Кроме того, объект включает в себя 2 антресольных этажа над зоной погрузки, которые могут использоваться в качестве складских помещений, а также в качестве офисов, что позволяет более эффективно организовать работу (в частности, складской учет). Высота потолков в помещениях составляет 2.65 м, площадь – 700 кв.м. каждой.

Особенности и преимущества здания

Современные предприниматели предъявляют достаточно строгие требования к качеству постройки при подборе аренды складов в Красногвардейском районе. «Брагичев Ручей» предлагает следующие преимущества:

• Автономная теплоэлектростанция производительностью до 1 МВт электроэнергии и 7,5 МВт тепловой энергии, оборудованная современным отопительным оборудованием, работающем на газовом и дизельном топливе, что обеспечивает бесперебойную подачу электроэнергии и отопления.
• Система регулировки температурного режима, обеспечивающая оптимальные условия хранения грузов, чувствительных к изменениям температуры.
• Продвинутые противопожарные решения, включая автоматическую систему пожаротушения.
• Комплексные решения безопасности: СКУД, камеры наблюдения, охранная сигнализация, - всё для контроля и учета рабочего времени, а также ограничения доступа к вашему имуществу.
• Качественный доступ к сети Интернет через волоконно-оптические каналы.

Продуманная и современная конфигурация объекта сделает хранение любых грузов безопасным и выгодным, а вашу логистику – эффективной. Будем рады видеть Вас в рядах наших арендаторов!